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发表于 2017-11-12 16:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

  • 昨天看到到处都在疯转房地产税的新闻,这个消息真的是有人欢喜有人忧啊!

    先看看房地产税证收原则吧:
  • 一共三点原则

    一.立法先行

    在税收法定原则下,任何新税种必须先立法后征收。因此,“立法先行”已是社会普遍共识。

    二.充分授权

    “所谓充分授权,应该是给地方政府充分授权,让地方根据实际情况来决定具体实施方案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。

    国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点:“各地房地产情况差异大,因此地方政府对当地房地产情况更熟悉,给地方充分授权,让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税率、征收对象,从而有利于房地产税平稳落地。”

    肖捷表示在中央统一立法和税种开征权的前提下,根据税种特点,通过立法授权,适当扩大地方税收管理权限,地方税收管理权限主要集中在省级。


    三.分步推进

    “分步推进原则意味着房地产税征收,可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。”中国税务学会学术研究委员会副秘书长焦瑞进认为。
  • 看了这个新闻大家一定都有很多想法吧。房地产税的征收有利于痛击炒房客,让楼市逐渐回归理性,之前那些大量囤房的炒房客在房产税面前不知又有怎么样的对策?

    炒房客未来可能会将自己的房屋转卖,出租,但在这样的情况下想要找到接盘侠,也比较困难,除非价格低,这样一来他们必然会有亏损。

    若将房屋一直出租,那么租客也会面临房东加价的问题,最终把多承担的费用又落到了租客头上!

    所以,房地产税的到来,你们觉得究竟还不好,真的可以打击炒房客吗?

    最终受伤的会不会是租房者?


    大家来谈谈!


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