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发表于 2017-11-30 16:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
      手机尾号为5607的《宜宾手机报》读者:我家楼上漏水,找楼上很多次了,找物管也没有用,楼上就赖着不整改,我应该怎么办?

宜宾580,有事儿我帮您。
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 楼主| 发表于 2017-11-30 16:03 | 显示全部楼层
      宜宾580:双方友好协商解决。如果协商解决不成,可以去法院起诉楼上业主,要求他做好卫生间防水和承担对您的损失。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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